Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
POREČ, 2-Zimmer-Wohnung in Meeresnähe
Erdgeschosswohnung mit Garten in Top-Lage in Poreč ideal für das Leben oder die Investition!Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss, in einem der begehrtesten und angenehmsten Viertel von Poreč.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und erstklassiger Lage ideal als Familienheim oder als lukrative Investition für touristische Vermietungen.Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern, einem offenen und funktionalen Wohnzimmer und einer modern ausgestatteten Küche.
Ein besonderer Trumpf ist ein privater Garten, der eine ruhige Ecke für Entspannung, Familientreffen oder genießen Sie die Sonne bietet.Es ist voll möbliert und ausgestattet, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist ohne zusätzliche Kosten!Schlüsselvorteile: Tolle Lage: nur wenige Minuten zu Fuß zum Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt Ruhige, familiengeführte Siedlung mit ausgezeichneter Infrastruktur Privater Garten und gesicherter Parkplatz
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 339 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 310635
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
