Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Výstavba novej budovy s výťahom neďaleko Poreču
NOVÉ APARTMÁNY V STAVEBNOM-BUDOVANÍ S LIFTOMTOM sú v súčasnosti vo výstavbe moderná viacbytová budova v mieste so všetkým potrebným vybavením.
Budova má celkom 11 apartmány a má výťah na všetkých poschodiach 4.
Apartmány budú mať elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých izbách.
Prvá etapa pre klimatizáciu meniča v obývacej izbe a spálňach bude tiež nastavená.
Sklenená stena bude PVC s trojvrstvovým sklom.
Kvalitné tesárske práce budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a poskytnú maximálny prísun svetla.
Každý apartmán bude mať dve parkovacie miesta.
Ponúkame niekoľko apartmánov rôznych metrov štvorcových, ktoré sa nachádzajú na všetkých poschodiach budovyŽiadne dane z nehnuteľností 3%S výstavbou začíname na 15.11.25. a predpokladaný dátum dokončenia je 1.5.2027Apartmán na 1.KATUStan plocha 65,71m2 3.500 / m2Indoor hall2 spálne

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 538 €/m²

Medián podobných ponúk 3 561 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–3 846 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 236 000 € · 65 m² 3 631 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #309905 Plocha: 65 m² Izby: - Táto varianta 230 000 €
• Apartmán · #213130 Plocha: 62 m² Izby: 3 199 712 €
• Apartmán · #212955 Plocha: 76 m² Izby: 3 266 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

65 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309905

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia