Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nekretnine

Izgradnja nove zgrade sa liftom u okolici Poreča
NOVI STANOVI U IZGRADNJI-ZGRADA SA LIFTOMTrenutno u izgradnji moderna višestambena zgrada u mjestu sa svim potrebnim sadržajima.Zgrada ima ukupno 11 stanova i raspolaže liftom na sve 4 etaže. Stanovi će imati električno podno grijanje u svim prostorijama. Postavljena će biti i prva faza za inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Staklena stijena biti će PVC sa troslojnim staklom. Kvalitetna stolarija imati će dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, te će osigurati maksimalan dotok svjetlosti. Svakom stanu pripadati će dva parkirna mjesta. U ponudi je više stanova različitih kvadratura smještenih na svim katovima zgradeNema poreza na promet nekretnina od 3%Sa izgradnjom krećemo 15.11.25., a predviđen rok završetka je 1.5.2027STAN NA 1.KATUStan kvadrature 65,71m2 – 3.500€/m2Ulazni hol2 spavaće sobeKuponaWcDnevni boravak sa kuhinjomTerasa

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 561 €/m²

Razlika od medijana -0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–3 846 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 236 000 € · 65 m² 3 631 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 65 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 309905

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.