Apartma Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nepremičnine

Gradnja nove stavbe z dvigalom v bližini Poreča
NOVI STANOVI V GRADNJI-ZGRADA Z DVIGALOM Trenutno v gradnji moderna večstanovanjska zgradba v mestu z vsemi potrebnimi storitvami. Zgradba ima skupno 11 stanovanj in ima dvigalo na vseh 4 etažah. Stanovanja bodo imela električno talno ogrevanje v vseh prostorih. Postavljena bo tudi prva faza za inverter klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah. Stekleno steno bo PVC z troslojno steklo. Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe. Vsakemu stanovanju bosta pripadala dva parkirna mesta. V ponudbi je več stanovanj različnih kvadraturn, ki so nameščena na vseh nadstropjih zgradbe Ni davka na promet nepremičnin v višini 3% Z gradnjo začnemo 15.11.25., predviden rok zaključka je 1.5.2027 STANOVANJE NA 1. ETAŽU Stanovanje kvadrature 65,71m2 – 3.500€/m2 Vhodni hodnik 2 spalnici Kopalnica WC Dnevni prostor z kuhinjo Terasa

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 561 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–3 846 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 236 000 € · 65 m² 3 631 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 266 900 € · 65 m² 4 106 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 65 m²
Kopalnice: 1
ID oglasa: 309905

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia