Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 266 000 € 3 500 €/m²

Opis nekretnine

Stan u prizemlju sa dvorištem , novogradnja 2 km od mora !!
S163

Poreč okolica, ca. 2km od mora novi stanovi u izgradnji
U mjestu sa svim potrebnim sadržajem supermarketi,ljekarna,škola vrtić i sve ostalo .
Zgrada ima 11 stanova
2 u prizemlju i po 3 stana na 1.,2. i 3. katu U cijelom stanu je previđeno podno grijanje, te 1. faze za klima uređaje, PVC stolarija i sanitarije, / tuš u kupaonicama .
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta !
Predvidjen rok zavrsetka je 1.7.25.

Stan B u prizemlju površine 76.27m2 sa ca. 70m2 dvorišta , sastoji se od : natkrivenog ulaza , hodnika, 2 kupaonice , 2 spavaće sobe , dnevni boravak , kuhinja i blagovaonica sa izlazima na terasu .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 533 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Sličnost 100 %

POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 266 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 76 m²
Površina zemljišta: 70 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 212955

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.