Na predaj · Poreč · Istarska
Moderný apartmán na prvom poschodí s jednou spálňou a krytou terasou
V blízkosti Poreča sa predáva moderný byt na prvom poschodí budovy, s celkovou rozlohou 51.8 m2, s pridruženým úložným priestorom 3.18 m2 a dvoma parkovacími miestami. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť, s dostatkom prirodzeného svetla a harmonickým usporiadaním izieb.
Skladá sa z chodby (3.38 m2), otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (22.26 m2), kúpeľne (4.39 m2), priestrannej spálne (11.21 m2), krytej terasy (7.79 m2) a ďalšieho úložného priestoru (3.94 m2).
Budovy sú vybavené výťahmi renomovaných výrobcov a všetky použité materiály sú starostlivo vyberané s dôrazom na kvalitu, trvanlivosť a energetickú účinnosť.
Hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým IZO zasklením, elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom, trojvrstvové dubové parkety v obývacej izbe, talianska keramika a sanitárna keramika Hansgrohe poskytujú rovnakú úroveň pohodlia a pokoja.
Je obklopený upravenou zeleňou a v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život obchodov, reštaurácií a kaviarní.
Vzdialenosť od pláže je len 800 metrov, zatiaľ čo centrum mesta Poreč je k dispozícii pre osem minút jazdy, a medzinárodné letisko Pula je asi 45 minút away.The projekt zahŕňa dve moderné obytné budovy s celkom ôsmich apartmánov, postavených na najvyššej úrovni energetickej účinnosti (A +), s dôrazom na udržateľnosť, funkčnosť a moderný dizajn.This byt je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov, štýlový víkend.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
POREč
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
236 000 € · 52 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 235 695 € · Cena za m²: 4 621 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia