Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v prvem nadstropju z eno spalnico in pokrito teraso
V okolici Poreča se prodaja moderaten stan v prvem nadstropju stavbe, skupne površine 51,8 m², s pripadajočo shrambo 3,18 m² in dvema parkirnima mestoma.Stan je premišljeno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, z obilico naravne svetlobe in harmonično razporeditvijo prostorov.
Sestavljen je iz hodnika (3,38 m²), odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (22,26 m²), kopalnice (4,39 m²), prostorne spalnice (11,21 m²), pokrite terase (7,79 m²) ter dodatne shrambe (3,94 m²).U stanovanju so vgrajeni multi-split sistemi ogrevanja in hlajenja, medtem ko je načrtovan tudi sistem priprave za polnjenje električnih vozil na vsakem parkirnem mestu.
Stavbe so opremljene z dvigali priznanih proizvajalcev, vsi uporabljeni materiali pa so skrbno izbrani z poudarkom na kakovost, trajnost in energetsko učinkovitost.Aluminijasta stolarija s troplastnim IZO steklom, električne rolete in komarniki, troplastni hrastov parket v dnevnih prostorih, italijanska keramika in sanitarije Hansgrohe zagotavljajo visoko raven udobja in estetsko izpopolnjen videz prostora.Stan se nahaja v mirni naselju le nekaj minut od morja in enega izmed najbolj zaželenih istarskih mest – Poreča.
Obdan je urejenim zelenjem in v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje – trgovina, restavracija in kavarna.
Razdalja do plaže znaša le 800 metrov, medtem ko je center Poreča dosegljiv v osmih minutah vožnje, mednarodna letališča Pula pa je oddaljena približno 45 minut.Projekt obsega dve sodobni stanovanjski stavbi s skupno osmimi stanovanji, zgrajenih po najvišjih standardih energetske učinkovitosti (A+), z poudarkom na trajnost, funkcionalnost in sodoben dizajn.Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom, elegantno vikend-rezidenco ali varno naložbo v Istri – popolna kombinacija sodobnega načina življenja, luksuza in mediteranskega šarma.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
236 000 € · 52 m²
4 538 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 235 695 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 308303
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 695 € · Cena na m²: 4 621 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
