Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s dvorom 400m2, Poreč
Na predaj je krásny byt o rozlohe 82.70 m2 (netto), nachádzajúci sa v prízemí novostavby moderného domu.
Zatvorená terasa s rozlohou 14.4 m2 poskytuje ďalší priestor na vonkajšie užívanie.
Byt pozostáva z vstupnej haly, skladovej miestnosti, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, úložného priestoru, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, samostatného WC a zatvorenej terasy ideálnej na oddych.
V byte bude nainštalované elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia pre úplný komfort počas celého roka.
Na priestrannej terase sú zabezpečené vodovodné a elektrické prípojky, čo uľahčuje zariadenie vlastnej letnej kuchyne alebo spoločenského priestoru.
Byt má záhradu o rozlohe 400 m2, ideálnu na úpravu podľa vašich predstáv, či už chcete zelenú oázu, priestor pre deti alebo miesto na grilovanie.
Okrem toho sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného života s pokojným prostredím, ideálna pre rodinné bývanie alebo ako investícia do turizmu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Provizia agentúry je 3%+ VAT a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
*Upozorňujeme, že bude odpovedané len na úplné meno, telefónne číslo/e-mailovú adresu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 323 855 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305672
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 323 855 € · Cena za m²: 3 949 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
