Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung mit 400 m² großem Garten, Poreč
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung von 82,70 m2 (Netto), die sich im Erdgeschoss eines neu gebauten modernen Gebäudes befindet.
Die überdachte Terrasse von 14,4 m2 bietet zusätzlichen Platz zum Genießen im Freien.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen ist.
In der Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage für vollen Komfort das ganze Jahr über installiert werden.
Auf der geräumigen Terrasse sind Wasser- und Stromanschlüsse vorgesehen, die eine einfache Einrichtung der eigenen Sommerküche oder des Gesellschaftsraums ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 400 m2, perfekt für die Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen ob Sie eine grüne Oase, einen Platz für Kinder oder einen Platz zum Grillen wollen.
Darüber hinaus sind zwei Parkplätze gesichert.
Diese Immobilie verbindet den Komfort des modernen Lebens mit einer ruhigen Umgebung, ideal für Familienwohnungen oder als Investition für den Tourismus.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollem Namen, Telefonnummer/E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
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POREČ
280 000 € · 82 m²
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POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
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POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
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POREČ
320 000 € · 82 m²
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POREČ
324 690 € · 82 m²
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POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 323 855 € · Preis pro m²: 3 949 €/m²
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia