In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con giardino 400m2, Parenzo
In vendita è un bellissimo appartamento di 82,70 m2 (netto), situato al piano terra di un edificio moderno di nuova costruzione.
La terrazza coperta di 14,4 m2 offre spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta.
L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, dispensa, due camere da letto confortevoli, bagno, WC separato e terrazza coperta ideale per il relax.
Nell'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori per un comfort totale durante tutto l'anno.
Sulla spaziosa terrazza sono previsti allacci per acqua ed elettricità, consentendo di allestire facilmente una cucina estiva o uno spazio per socializzare.
All'appartamento appartiene un giardino di 400 m2, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze – sia che vogliate un'oasi verde, uno spazio per bambini o un'area barbecue.
Inoltre, sono garantiti due posti auto.
Questa proprietà combina il comfort della vita moderna con un ambiente tranquillo, ideale per abitare in famiglia o come investimento turistico.
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, base per tutte le successive operazioni legate alla compravendita, in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La provvigione dell'agenzia è del 3%+ IVA ed è dovuta al momento della stipula del contratto di compravendita.
*Vi preghiamo di comprendere che risponderemo solo a richieste con nome e cognome completi, numero di telefono/e‑mail.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 323 855 € · Prezzo al m²: 3 949 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia