Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč – Dva elegantné apartmány v srdci starého mesta
Poreč Dva elegantné apartmány v srdci starého mesta (predávané výhradne spolu)
Dva kompletne zrekonštruované a vkusne zariadené apartmány sú na predaj umiestnené v prvom poschodí historickej budovy v srdci starého mesta Poreč, len niekoľko krokov od baziliky Euphrasius (UNESCO).
Je to jedinečná príležitosť kúpiť dva spojené obytné jednotky, ktoré sa predávajú výhradne spolu, a ktoré spoločne ponúkajú možnosť kombinovať súkromný a obchodný priestor, luxusný turistický prenájom alebo priestranný rodinný dom.
Budova má krásne upravený súkromný dvor prístupný všetkým nájomcom, ktorý poskytuje tichý kútik na oddych v autentickom istrijskom prostredí.
Prvý apartmán, s rozlohou približne 79 m2, je moderný dvojizbový.
Skladá sa z vstupnej haly s šatníkom, priestrannej jedálne s kompletne vybavenou kuchyňou, kúpeľne a dvoch izieb, pričom jedna z nich je momentálne premenená na obývaciu izbu s pracovným kútom.
Apartmán je kompletne zrekonštruovaný, s novými inštaláciami, podlahami a vysokokvalitnými povrchmi, a všetky hlavné miestnosti sú klimatizované a umožňujú individuálne nastavenie teploty.
Druhý apartmán, s rozlohou približne 48 m2, je pôvabný jednopokojový apartmán s optimálne využitým priestorom.
Obsahuje vstupnú časť so šatníkom, kúpeľňu so sprchou a práčkou, otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou a samostatnú spálňu s vstavanou skrinkou.
Tento apartmán je kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný.
Obe jednotky sa vyznačujú starostlivo vybranými materiálmi, vysokým štandardom výkonu a výnimočnou polohou v bezprostrednej blízkosti mora, promenády, reštaurácie a všetkých vybavení, ktoré Poreč ponúka.
Celková rozloha je približne 126 m2.
Predaj je možný len spoločne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 586 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305569
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 586 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
