Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 586 000 € 4 651 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – Dwa eleganckie apartamenty w sercu starego miasta
Poreč Dwa eleganckie apartamenty w sercu starego miasta (sprzedawane wyłącznie razem)Dwa w pełni odnowione i gustownie urządzone apartamenty są na sprzedaż, położone na pierwszym piętrze zabytkowego budynku w sercu starego miasta Poreč, zaledwie kilka kroków od Bazyliki Eufrazjskiej (UNESCO). To wyjątkowa okazja, aby kupić dwa połączone lokale mieszkalne, które są sprzedawane wyłącznie razem i razem dają możliwość połączenia przestrzeni prywatnej i biznesowej, luksusowego wynajmu turystycznego lub przestronnego domu rodzinnego. Budynek posiada pięknie zagospodarowany prywatny ogród dostępny dla wszystkich najemców, który zapewnia cichy zakątek do relaksu w autentycznej istrijskiej atmosferze.Pierwszy apartament, o powierzchni około 79 m2, to nowoczesna podwójna sypialnia. Składa się z przedpokoju z garderobą, przestronnego salonu z w pełni wyposażoną kuchnią, łazienki oraz dwóch pokoi, z których jeden jest obecnie przekształcony w salon z kącikiem pracy. Apartament jest całkowicie odnowiony, z nowymi instalacjami, podłogami i wykończeniami wysokiej jakości, a wszystkie główne pomieszczenia są klimatyzowane i umożliwiają indywidualną regulację temperatury.Drugi apartament, o powierzchni około 48 m2, to urokliwy jednopokojowy apartament z optymalnie wykorzystaną przestrzenią. Zawiera część wejściową z garderobą, łazienkę z prysznicem i pralką, otwarty salon z jadalnią i kuchnią oraz oddzielną sypialnię z wbudowaną szafą. Ten apartament jest w pełni odnowiony i klimatyzowany. Oba lokale charakteryzują się starannie dobranymi materiałami, wysokim standardem wykonania i wyjątkową lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie morza, promenady, restauracji i wszystkich udogodnień, które oferuje Poreč. Łączna powierzchnia wynosi około 126 m2. Sprzedaż możliwa jest wyłącznie razem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 651 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 557 €/m²
Różnica względem mediany +30,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 855 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
586 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305569

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 586 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.