Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč – Dva elegantní apartmány v srdci starého města
Poreč Dva elegantní apartmány v centru starého města (prodává se výhradně společně) Dva kompletně zrekonstruované a vkusně zařízené apartmány jsou na prodej se nachází v prvním patře historické budovy v centru starého města Poreč, jen pár kroků od Eufraziovy baziliky (UNESCO).
Jedná se o jedinečnou příležitost ke koupi dvou propojených bytových jednotek, které se prodávají výhradně společně, a společně nabízejí možnost kombinace soukromého a obchodního prostoru, luxusního turistického pronájmu nebo prostorného rodinného domu.
Budova má krásně upravený soukromý dvůr přístupný všem nájemcům, který poskytuje klidný koutek pro relaxaci v autentickém istrijském prostředí. První apartmán, o rozloze asi 79 m2, je moderní ložnice s manželskou postelí.
Skládá se ze vstupní haly se šatnou, prostorné jídelny s plně vybavenou kuchyní, koupelny a dvou pokojů, z nichž jeden je v současné době přestavěn na obývací pokoj s pracovním koutem.
Byt je kompletně zrekonstruován, s novými instalacemi, podlahy a povrchové úpravy vysoké kvality, a všechny hlavní pokoje jsou klimatizované a umožňují individuální nastavení teploty.Druhý byt, asi 48 m2, je okouzlující byt s jednou ložnicí s optimálně využitým prostorem.
Jeho součástí je vstupní prostor se šatnou, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní a samostatná ložnice s vestavěnou skříní.
Tento apartmán je kompletně zrekonstruovaný a klimatizovaný.
Obě jednotky se vyznačují pečlivě vybranými materiály, vysokým standardem výkonu a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti moře, promenády, restaurace a veškeré občanské vybavenosti, které Poreč nabízí.
Celková plocha je přibližně 126 m2.
Prodej je možný pouze společně.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 586 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 305569
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 586 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
