Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, centrum, Luxusný apartmán na 1. poschodí v starom centre mesta, 40 m od mora
V veľmi starej časti mesta Poreč, len 40 meters od mora, na prvom poschodí budovy s tromi obytnými jednotkami, je na predaj moderný byt o rozlohe 93.52 m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017.
Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, troch spální, z ktorých jedna je vybavená ako detská izba, a ďalšia má vlastnú kúpeľňu a ďalšiu doplnkovú kúpeľňu.
V kuchyni a kúpeľniach je podlahové kúrenie a každá izba je vybavená klimatizáciou.
Všetky okná majú vstavané siete proti komárom. Byt spája šarm historického jadra s komfortom moderného bývania a je ideálny ako na bývanie, tak aj ako investícia do turistických prenájmov. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 425 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303448
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
