Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre-ville, appartement de luxe au 1er étage dans le centre historique, à 40 m de la mer
Dans la très vieille ville de Poreč, à seulement 40 mètres de la mer, au premier étage d'un immeuble de trois logements, un appartement moderne de 93.52 m2 est à vendre.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
Il se compose d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une aménagée en chambre d'enfants, et l'autre dispose d'une salle de bain privative ainsi qu'une autre salle de bain supplémentaire.
Le chauffage est au sol dans la cuisine et les salles de bain, et chaque pièce est équipée de la climatisation.
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées.L'appartement combine le charme du centre historique avec le confort d'un logement moderne et est idéal tant pour y vivre que comme investissement pour des locations touristiques. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303448
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 4 474 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
