Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Zentrum, Luxuswohnung im 1. Stock in der Altstadt, 40 m vom Meer entfernt
In der Altstadt von Poreč, nur 40 Meter vom Meer entfernt, im ersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten, steht eine modern eingerichtete Wohnung von 93,52 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern von denen eines als Kinderzimmer eingerichtet ist und das andere ein eigenes Badezimmer hat und einem weiteren zusätzlichen Badezimmer.
Die Heizung ist auf dem Boden in der Küche und im Badezimmer und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Alle Fenster haben eingebaute Moskitonetze.Die Wohnung verbindet den Charme des historischen Kerns mit dem Komfort einer modernen Wohnung und ist ideal sowohl für das Leben als auch als Investition für die touristische Vermietung.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 303448
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 4 474 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
