Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, centrum, Luxusní apartmán v 1. patře ve starém centru města, 40 m od moře
Ve velmi starém městě Poreč, jen 40 metrů od moře, v prvním patře budovy se třemi bytovými jednotkami, moderní byt 93.52 m2 je na prodej.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2017.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, samostatné kuchyně, tří ložnic, z nichž jedna je vybavena jako dětský pokoj, a druhá má vlastní koupelnu a další další koupelnu.
Vytápění je na podlaze v kuchyni a koupelnách a každý pokoj je vybaven klimatizací.
Všechna okna mají vestavěné moskytiéry.Byt kombinuje kouzlo historického jádra s komfortem moderního bydlení a je ideální jak pro bydlení, tak jako investice do turistických pronájmů.Pro více informací a uspořádání kolem výhledů nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 425 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 303448
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
