Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Vrsar, okolie, Luxusný apartmán na 2. poschodí, 500 m od mora
Byt na predaj na druhom poschodí nového domu v tichom dedine, 5 minút chôdze od mora, v blízkosti Porec.
Byt s celkovou rozlohou 107.83 m2 sa nachádza v kvalitnom objekte na vynikajúcej lokalite, vhodný na celoročné bývanie alebo ako dovolenková nehnuteľnosť.
Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, troch spální, kúpeľní, toaliet, špajze s plánovaným priestorom pre práčku a balkóna, ktorý je prístupný cez veľké sklenené steny obývačky.
Obsahuje dve parkovacie miesta zahrnuté v cene.
Predáva sa v pokročilej fáze roh-bau, s možnosťou výberu dokončovacích materiálov a úpravy priestoru podľa vašich predstáv.
Vzdialenosť od mora je 500 metrov.
Plánované dokončenie prác: začiatok roku 2026.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 408 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 107 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303376
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 408 500 € · Cena za m²: 3 818 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
