Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 408 500 € 3 818 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Vrsar, okolice, Luksusowy apartament na 2 piętrze, 500 m od morza
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze nowego budynku w spokojnej wiosce, 5 minut spacerem od morza, w pobliżu Porec. Mieszkanie o łącznej powierzchni 107,83 m2 znajduje się w wysokiej jakości budynku w doskonałej lokalizacji, odpowiednim do zamieszkania przez cały rok lub jako nieruchomość wakacyjna. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, trzech sypialni, łazienek, toalet, spiżarni z przewidzianą przestrzenią na pralkę oraz balkonu, do którego dostęp jest przez duże szklane ściany salonu. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe. Sprzedawane jest w wysokiej fazie roh-bau, z możliwością wyboru materiałów wykończeniowych i aranżacji przestrzeni według własnych życzeń. Odległość do morza wynosi 500 metrów. Planowane zakończenie prac: początek 2026 roku. lat. Po więcej informacji i ustaleniach dotyczących widoku prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 818 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 956 €/m²

Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 184 €/m²–4 366 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 669 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 408 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303376

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 500 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.