Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 432 500 € 3 761 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Vrsar, okolice, Luksusowy apartament na 1 piętrze, 500 m od morza
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze nowego budynku w cichej wiosce, 5 minut spacerem od morza, w pobliżu Porec. Mieszkanie o łącznej powierzchni 115.27 m2 znajduje się w wysokiej jakości budynku w doskonałej lokalizacji, odpowiedniej do zamieszkania przez cały rok lub jako nieruchomość wakacyjna. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, trzech sypialni, łazienki, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego z wyznaczonym miejscem na pralkę oraz dwóch przestronnych tarasów z dostępem do salonu przez duże szklane drzwi. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe. Sprzedawane w wysokiej fazie roh-bau, z możliwością wyboru materiałów wykończeniowych i aranżacji przestrzeni według własnych życzeń. Odległość od morza wynosi 500 metrów. Planowane zakończenie prac: początek 2026 roku. Po więcej informacji i ustalenie szczegółów prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 761 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 741 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 093 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 448 000 € · 119 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 298 000 € · 120 m² 2 483 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 249 000 € · 120 m² 2 075 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 719 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 432 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303375

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 432 500 € · Cena za m²: 3 761 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.