Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, Vrsar, environs, Appartement de luxe au 2ème étage, à 500 m de la mer
Appartement à vendre au deuxième étage d'un nouvel immeuble dans un village calme à 5 minutes à pied de la mer, à proximité de Porec.
L'appartement d'une surface totale de 107.83 m2 est situé dans un bâtiment de haute qualité dans un emplacement excellent, adapté à une habitation toute l'année ou comme résidence de vacances.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, de trois chambres, de salles de bains, de toilettes, d'un cellier avec un espace prévu pour une machine à laver et d'un balcon accessible par les grandes parois vitrées du salon.
Il comprend deux places de parking incluses dans le prix.
Il est vendu en phase de gros‑œuvre, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition et d'aménager l'espace selon vos souhaits.
La distance à la mer est de 500 mètres.
Achèvement prévu des travaux : début 2026.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 408 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303376
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 408 500 € · Prix au m²: 3 818 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
