Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
ISTRIA, oblasť Poreč - dvojdom so záhradou, VÝHĽAD NA MORE!
V blízkosti Poreča približne.
5 km od mora a od centra mesta, na predaj je moderný trojizbový byt s celkovou plochou 60,76 m2.
Byt sa nachádza v prízemí novostavby, útulnej budovy s piatimi obytnými jednotkami.
Interiér bytu zahŕňa dva poschodia.
V prízemí je otvorený a svetlý priestor, v ktorom je obývačka, jedáleň a kuchyňa s prístupom na loggiu, toaleta.
Na hornom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa.
Loggia ponúka otvorený výhľad na more.
Byt má záhradu a parkovacie miesto pred budovou.
Vynikajúce vybavenie a komfort: podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlo, klimatizácia v každej miestnosti, kvalitná výstavba.
S poznámkou, pri kúpe nehnuteľnosti nie je daň z obratu nehnuteľností vo výške 3 % z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 301119
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 852 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
