Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 235 000 € 3 852 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, okolice Poreča - apartament typu duplex z ogrodem, WIDOK NA MORZE!
W pobliżu Poreča, ok. 5 km od morza i centrum miasta, na sprzedaż nowoczesne trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 60.76 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego kameralnego budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Wnętrze mieszkania obejmuje dwa piętra. Na niższym piętrze znajduje się otwarta i jasna przestrzeń, w której jest salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do loggii, toaleta. Natomiast na wyższym piętrze są dwie sypialnie i łazienka. Loggia oferuje otwarty widok na morze. Mieszkanie posiada ogród i miejsce parkingowe przed budynkiem. Doskonale wyposażenie i komfort: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, jakość wykonania. Z uwagi, przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 852 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 641 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 506 €/m²–3 956 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 301119

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 852 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.