Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč - Apartmán na prízemí so záhradou v tichom prostredí
Apríl 2024.
v roku začína výstavba nového bytového domu s starostlivo navrhnutými bytmi v atraktívnej lokalite neďaleko Poreča.
Nachádza sa len 6.5 kilometrov od krásneho pobrežia a malebného centra mesta, nehnuteľnosť poskytuje pokojný životný štýl s moderným vybavením.
Tento prízemný apartmán 67.31 m2 má funkčné a priestranné usporiadanie vrátane svetlej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, jedálne, dvoch pohodlných spální a priestrannej kúpeľne.
Veľké okná sú strategicky usporiadané tak, aby zabezpečili dostatok prirodzeného svetla a vytvorili útulné a teplé prostredie.
Jednou z hlavných výhod bytu je súkromná záhrada 110 m2, ideálna pre vytvorenie vlastnej oázy pre relaxáciu a vonkajšie socializáciu.
Súčasťou objektu je aj skladovacia miestnosť 9.5 m2, ktorá je ideálna na organizovanie osobných vecí a vyhradené parkovacie miesto pred budovou.
Kvalitná konštrukcia zaisťuje trvalý komfort, vrátane elektrického podlahového vykurovania v kúpeľniach a klimatizácie v každej spálni a obývacej izbe pre optimálnu reguláciu teploty.
Je to jedinečná príležitosť kúpiť si úplne nový domov v idylickom mieste, ktoré kombinuje kvalitnú konštrukciu, moderné vybavenie a ľahký prístup k moru a pôvabnému mestu Poreč.
O Poreči
Poreč, jedno z najmalebnejších istrijských miest, je známe svojou bohatou históriou, stredomorskou atmosférou a nedotknutými plážami.
Táto oblasť ponúka kombináciu kultúrnych atrakcií, špičkovú gastronomickú ponuku a rôzne outdoorové aktivity, takže je ideálny pre bývanie a odpočinok.
Blízkosť Jadranského mora a živé centrum Poreča ďalej zdôrazňuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2924
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
POREČ
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²
Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 6 000 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia