Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 4 104 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Apartmán na prízemí so záhradou v tichom prostredí
Apríl 2024.
v roku začína výstavba nového bytového domu s starostlivo navrhnutými bytmi v atraktívnej lokalite neďaleko Poreča.
Nachádza sa len 6.5 kilometrov od krásneho pobrežia a malebného centra mesta, nehnuteľnosť poskytuje pokojný životný štýl s moderným vybavením.
Tento prízemný apartmán 67.31 m2 má funkčné a priestranné usporiadanie vrátane svetlej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, jedálne, dvoch pohodlných spální a priestrannej kúpeľne.
Veľké okná sú strategicky usporiadané tak, aby zabezpečili dostatok prirodzeného svetla a vytvorili útulné a teplé prostredie.
Jednou z hlavných výhod bytu je súkromná záhrada 110 m2, ideálna pre vytvorenie vlastnej oázy pre relaxáciu a vonkajšie socializáciu.
Súčasťou objektu je aj skladovacia miestnosť 9.5 m2, ktorá je ideálna na organizovanie osobných vecí a vyhradené parkovacie miesto pred budovou.
Kvalitná konštrukcia zaisťuje trvalý komfort, vrátane elektrického podlahového vykurovania v kúpeľniach a klimatizácie v každej spálni a obývacej izbe pre optimálnu reguláciu teploty.
Je to jedinečná príležitosť kúpiť si úplne nový domov v idylickom mieste, ktoré kombinuje kvalitnú konštrukciu, moderné vybavenie a ľahký prístup k moru a pôvabnému mestu Poreč.
O Poreči
Poreč, jedno z najmalebnejších istrijských miest, je známe svojou bohatou históriou, stredomorskou atmosférou a nedotknutými plážami.
Táto oblasť ponúka kombináciu kultúrnych atrakcií, špičkovú gastronomickú ponuku a rôzne outdoorové aktivity, takže je ideálny pre bývanie a odpočinok.
Blízkosť Jadranského mora a živé centrum Poreča ďalej zdôrazňuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2924
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 104 €/m²
Medián podobných ponúk 3 846 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 561 €/m²–4 668 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 201 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
67 m²
Veľkosť pozemku
110 m²
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
6 000 m
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
288142

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje