Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč - Přízemní byt se zahradou v klidné lokalitě
V dubnu 2024 začne výstavba nového obytného domu s pečlivě navrženými byty v atraktivní lokalitě poblíž Poreče. Pouhých 6,5 km od nádherného pobřeží a živého centra města nabízí tato nemovitost klidný životní styl s moderním vybavením.
Tento přízemní byt o rozloze 67,31 m² nabízí prostorné uspořádání zahrnující světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, jídelnu, dvě útulné ložnice a velkou koupelnu. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemnou atmosféru.
Hlavním rysem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 110 m², ideální pro vytvoření venkovní oázy pro relaxaci a zábavu. K bytu patří také skladovací prostor o velikosti 9,5 m² a vyhrazené parkovací místo před budovou.
Vysoce kvalitní konstrukce zajišťuje trvalý komfort s elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně a klimatizací v každé ložnici a obývacím pokoji pro optimální regulaci teploty.
Toto je jedinečná příležitost vlastnit nový domov v idylické lokalitě spojující kvalitu, moderní vybavení a snadný přístup k moři a kouzelnému městu Poreč.
O lokalitě
Poreč, jedno z nejživějších měst na istrijském pobřeží, je známé svou bohatou historií, středomořskou atmosférou a nádhernými plážemi. Oblast nabízí kombinaci kulturních památek, vynikající gastronomie a aktivit na čerstvém vzduchu, což ji činí vysoce atraktivní pro obyvatele i turisty. Blízkost Jadranského moře a centra města zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2924
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
POREČ
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 110 m²
Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 6 000 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia