Apartmán Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 275 000 € 4 104 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Přízemní byt se zahradou v klidné lokalitě
V dubnu 2024 začne výstavba nového obytného domu s pečlivě navrženými byty v atraktivní lokalitě poblíž Poreče. Pouhých 6,5 km od nádherného pobřeží a živého centra města nabízí tato nemovitost klidný životní styl s moderním vybavením. Tento přízemní byt o rozloze 67,31 m² nabízí prostorné uspořádání zahrnující světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, jídelnu, dvě útulné ložnice a velkou koupelnu. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemnou atmosféru. Hlavním rysem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 110 m², ideální pro vytvoření venkovní oázy pro relaxaci a zábavu. K bytu patří také skladovací prostor o velikosti 9,5 m² a vyhrazené parkovací místo před budovou. Vysoce kvalitní konstrukce zajišťuje trvalý komfort s elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně a klimatizací v každé ložnici a obývacím pokoji pro optimální regulaci teploty. Toto je jedinečná příležitost vlastnit nový domov v idylické lokalitě spojující kvalitu, moderní vybavení a snadný přístup k moři a kouzelnému městu Poreč. O lokalitě Poreč, jedno z nejživějších měst na istrijském pobřeží, je známé svou bohatou historií, středomořskou atmosférou a nádhernými plážemi. Oblast nabízí kombinaci kulturních památek, vynikající gastronomie a aktivit na čerstvém vzduchu, což ji činí vysoce atraktivní pro obyvatele i turisty. Blízkost Jadranského moře a centra města zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2924 Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 104 €/m²
Medián podobných nabídek 3 846 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 561 €/m²–4 668 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 201 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
275 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
67 m²
Velikost pozemku
110 m²
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
6 000 m
Rok výstavby
2024
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
288142

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje