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Istrie, Poreč - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un environnement calme
Avril 2024.
Cette année débute la construction d'un nouveau bâtiment résidentiel avec des appartements soigneusement conçus dans un emplacement attrayant près de Poreč.
Situé à seulement 6.5 kilomètres de la magnifique côte et du centre-ville pittoresque, le bien offre un mode de vie paisible avec des équipements modernes.
Cet appartement au rez-de-chaussée de 67.31 m2 présente une disposition fonctionnelle et spacieuse, incluant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un coin repas, deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse.
De grandes fenêtres sont stratégiquement disposées pour garantir une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'un des principaux avantages de l'appartement est un jardin privé de 110 m2, idéal pour créer votre propre oasis de détente et de convivialité en plein air.
Le bien comprend également une remise de 9.5 m2, parfaite pour organiser vos effets personnels, ainsi qu'une place de parking réservée devant l'immeuble.
Une construction de haute qualité assure un confort durable, incluant le chauffage au sol électrique dans les salles de bain et la climatisation dans chaque chambre et salon pour un contrôle optimal de la température.
C'est une opportunité unique d'acheter une maison neuve dans un emplacement idyllique qui combine construction de qualité, installations modernes et accès facile à la mer et à la charmante ville de Poreč.
À propos de Poreč
Poreč, l'une des villes les plus pittoresques d'Istrie, est connue pour son histoire riche, son atmosphère méditerranéenne et ses plages immaculées.
Cette région offre une combinaison d'attractions culturelles, d'une offre gastronomique de premier plan et de diverses activités de plein air, la rendant idéale pour vivre et se reposer.
La proximité de la mer Adriatique et du centre animé de Poreč souligne davantage l'attrait de ce bien.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2924
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 104 €/m²
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 110 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 275 000 €; Concept – 295 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia