Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au deuxième étage avec vue dégagée sur la mer
Dans un emplacement très pratique, à seulement 5 kilomètres de Poreč et de la mer, il y a un nouveau bâtiment résidentiel comprenant un total de huit appartements.
Le bâtiment offre une belle vue sur la mer, offrant une atmosphère extrêmement agréable pour vivre.À vendre un appartement au deuxième étage, d'une surface totale de 67,71 m2.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres spacieuses et d'une grande salle de bain.
De plus, l'appartement possède un balcon couvert de 8,04 m2, parfait pour profiter de l'extérieur.L'appartement est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux, et son emplacement permet une abondante lumière naturelle.L'appartement offre une belle vue sur la mer, ce qui contribue davantage à l'atmosphère agréable dans toutes les pièces.
Équipé d'un chauffage électrique par le sol dans la salle de bain, tandis que le salon et les chambres disposent de leurs propres climatiseurs, assurant une température confortable toute l'année.
L'appartement possède également un débarras de 9.3 m2, idéal pour ranger les effets personnels, et une place de parking devant le bâtiment pour un maximum de commodité.Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un excellent accès à la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305144
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 403 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
