Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 4 403 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento al secondo piano con vista mare aperta
In una posizione molto vantaggiosa, a soli 5 chilometri da Poreč e dal mare, si trova un nuovo edificio residenziale con un totale di otto appartamenti. L'edificio offre una splendida vista sul mare, garantendo un'atmosfera estremamente piacevole per vivere.In vendita c'è un appartamento al secondo piano, con una superficie totale di 67,71 m². L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo, due ampie camere da letto e un grande bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone coperto di 8,04 m², perfetto per godersi l'aria aperta.L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, e la sua posizione consente abbondante luce naturale.L'appartamento offre una splendida vista sul mare, che contribuisce ulteriormente a un'atmosfera piacevole in tutti gli ambienti. È dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, mentre il soggiorno e le camere da letto hanno unità di climatizzazione proprie, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 9,3 m², ideale per conservare gli oggetti personali, e un posto auto davanti all'edificio per la massima praticità.Questo appartamento è ideale per chi cerca uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con ottimi collegamenti al mare e alla città.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'appartamento, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 403 €/m²
Mediana di annunci simili 4 015 €/m²
Differenza dalla mediana +9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 419 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
305144

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 403 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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