Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 3 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Krásny dvojdom s výhľadom na more
Tento moderný mezonetový apartmán sa nachádza na okraji mesta Poreč a ponúka moderný životný štýl s nádherným výhľadom na Jadranské more.
Súčasťou elegantného obytného domu s celkovo ôsmimi jednotkami je byt 80.58 m2 starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval komfort a funkčnosť.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, WC a sklad.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú dve spálne, kúpeľňa a terasa s nádherným výhľadom na more.
Obývacia izba má priamy výstup na terasu, ideálny pre relaxáciu alebo socializáciu.
Byt je vybavený klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie a podlahové kúrenie v kúpeľni pre ďalší luxus.
Kryté parkovacie miesto sa nachádza pred budovou pre pohodlie.
Objekt sa nachádza v blízkosti všetkých kľúčových zariadení, ako sú reštaurácie, obchody, pošta a banka.
Pláže v Poreči sú vzdialené len 6 km.
Stavba sa začína na jar a dokončenie je naplánované na október 2025.
rokov.
O lokalite
Poreč, malebné mesto na pobreží Istrie, je známe svojou bohatou históriou, živou atmosférou a nádhernými plážami Jadranu.
Táto oblasť ponúka uvoľnený stredomorský životný štýl v kombinácii s moderným vybavením, čo je ideálnou voľbou pre bývanie alebo dovolenku.
Blízkosť špičkových reštaurácií, kultúrnych atrakcií a prírodných chodníkov ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2923
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 750 €/m²
Medián podobných ponúk 3 904 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 331 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
76 m²
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
6 000 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
288140

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje