Apartmán Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 3 750 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Moderní mezonetový byt s výhledem na moře
Na předměstí Poreče se nachází moderní mezonetový byt, který nabízí současný styl bydlení a úchvatné výhledy na Jaderské moře. Tento byt o velikosti 80,58 m² je součástí elegantní rezidenční budovy s osmi jednotkami a byl pečlivě navržen pro maximální pohodlí a funkčnost. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, toaletu a úložný prostor. Schodiště vede do prvního patra, kde najdete dvě ložnice, koupelnu a terasu s nádherným výhledem na moře. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, což zajišťuje dokonalé propojení interiéru s exteriérem, ideální pro relaxaci nebo zábavu. Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení, zatímco koupelna je vybavena podlahovým vytápěním pro větší komfort. Před budovou je kryté parkovací místo, které zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Nemovitost se nachází v blízkosti všech nezbytných služeb, jako jsou restaurace, obchody, pošta a banka. Krásné pláže Poreče jsou vzdáleny pouhých 6 km. Stavba začne na jaře a dokončení je plánováno na říjen 2025. O lokalitě Poreč, živé pobřežní město v Istrii, je známé svou bohatou historií, příjemnou atmosférou a nádhernými plážemi Jadranu. Tato oblast kombinuje uvolněný středomořský životní styl s moderními vymoženostmi, což z ní činí ideální volbu pro obyvatele i turisty. Blízkost špičkových restaurací, kulturních památek a malebných přírodních stezek zvyšuje atraktivitu této prémiové lokality. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2923 Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 750 €/m²
Medián podobných nabídek 3 904 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 331 €/m²–5 107 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 228 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
76 m²
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
6 000 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
288140

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje