Appartement Poreč
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Bel appartement en duplex avec vue sur la mer
Situé en périphérie de Poreč, cet appartement duplex moderne offre un style de vie contemporain avec une vue imprenable sur la mer Adriatique.
Faisant partie d'un élégant immeuble résidentiel de huit unités au total, un appartement de 80,58 m2 est soigneusement conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, des toilettes et un débarras.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain et une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer.
Le salon possède une sortie directe sur la terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir.
L'appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement ainsi que d'un chauffage au sol dans la salle de bain pour un luxe supplémentaire.
Une place de parking couverte se trouve devant l'immeuble pour plus de commodité.
La propriété est située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, commerces, bureau de poste et banque.
Les plages de Poreč sont à seulement 6 km.
La construction débute au printemps et l'achèvement est prévu pour octobre 2025.
years.
À propos de l'emplacement
Poreč, ville pittoresque sur la côte de l'Istrie, est connue pour son histoire riche, son ambiance animée et ses magnifiques plages adriatiques.
Cette région offre un mode de vie méditerranéen détendu combiné à des équipements modernes, ce qui en fait un choix idéal pour vivre ou passer des vacances.
La proximité de restaurants de premier plan, d'attractions culturelles et de sentiers naturels augmente encore l'attrait de cet emplacement.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2923
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 6 000 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 288140
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
