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Istrien, Poreč - Wunderschöne maisonettewohnung mit meerblick
Am Stadtrand von Poreč liegt diese moderne Maisonettewohnung, die zeitgemäßes Wohnen mit einem atemberaubenden Blick auf die Adria vereint. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Wohngebäude mit insgesamt acht Einheiten, hat eine Fläche von 80,58 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit spektakulärem Meerblick auf Sie warten. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Ein überdachter Parkplatz vor dem Gebäude ist ebenfalls enthalten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, eine Post und eine Bank. Die traumhaften Strände von Poreč sind nur 6 km entfernt. Der Baubeginn ist für das Frühjahr geplant, die Fertigstellung ist für Oktober 2025 vorgesehen.
Über die Lage
Poreč, eine lebhafte Küstenstadt in Istrien, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die lebhafte Atmosphäre und die herrlichen Strände der Adria. Diese Region verbindet den entspannten mediterranen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten und macht sie zu einem idealen Ort für Bewohner und Touristen. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und malerischen Wanderwegen erhöht die Attraktivität dieser erstklassigen Lage.
Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
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Immobilien ID: ALG-2923
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
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237 150 € · 76 m²
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253 000 € · 76 m²
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237 150 € · 76 m²
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POREč
236 800 € · 77 m²
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Ähnlichkeit 99 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 6 000 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia