Apartmán Poreč
Na predaj · Cerovlje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v blízkosti centra mesta a pláže s panoramatickým výhľadom na more a mesto Poreč
Byt na predaj v blízkosti pláže a centra mesta Poreč.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí obytného domu, 300 m z pláží a 500 m z centra, a má panoramatický výhľad na more a mesto Poreč.
Byt má 3 spálne, obývacia izba s jedálenským kútom a samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a galériu na druhom poschodí, ktoré môžu slúžiť ako ďalšia spálňa alebo úložný priestor na veci.
V poslednej dobe bola v byte inštalovaná nová kuchyňa so spotrebičmi a nové PVC stolárstvo s roletami a podlaha v obývacej izbe bola zmenená.
Vykurovanie a chladenie klimatizačných jednotiek, ale s ohľadom na komín, možnosť vykurovania na kachle na drevo alebo pelety.
Čo je kategorizované pre turistický prenájom.
Vynikajúca príležitosť pre investície alebo ako riešenie problému bývania vzhľadom na blízkosť všetkých zariadení a umiestnenie, ktoré je v Poreči veľmi žiadané.
Odporúčam!
Vlastné ID: ALG-2755
Energetická trieda: B
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
324 400 € · 85 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1985
- Rok rekonštrukcie
- 2023
- ID inzerátu
- 287606
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 430 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
