Apartmán Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán v blízkosti centra města a pláže s panoramatickým výhledem na moře a město Poreč
Byt k prodeji v blízkosti pláže a centra města Poreč.
Byt se nachází v nejvyšším patře obytného domu, 300 m z pláží a 500 m z centra, a má panoramatický výhled na moře a město Poreč.
Byt má 3 ložnice, obývací pokoj s jídelním koutem a samostatnou kuchyní, koupelnou a galerií ve druhém patře, které mohou sloužit jako další ložnice nebo úložný prostor pro věci.
V poslední době byla v bytě instalována nová kuchyňská linka se spotřebiči a nová PVC truhlárna s roletami a byla změněna podlaha v obývacím pokoji.
Vytápění a chlazení klimatizačních jednotek, ale s ohledem na komín, možnost ohřevu na kamna na dřevo nebo pelety.
Co je kategorizováno pro turistický pronájem.
Vynikající příležitost pro investice nebo jako řešení problému bydlení vzhledem k blízkosti všech zařízení a umístění, které je ve velké poptávce v Poreči.
Doporučení!
Vlastní ID: ALG-2755
Energetická třída: B
Kontakt: Marijana Budimír, [email protected], +385 95 363 1893
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 400 € · 85 m²
3 816 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 1985
- Rok rekonstrukce
- 2023
- ID inzerátu
- 287606
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 430 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
