Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka: Poreč, strešný apartmán 600 m od pláže!
Na atraktívnej lokalite, len 600 m od pláže a 1,000 m od centra mesta, je na predaj podkrovie vo výstavbe, s celkovou plochou 150.58 m2.
Nachádza sa na druhom a poslednom poschodí intímneho obytného domu s iba piatimi bytovými jednotkami, podkrovie poskytuje intimitu a pohodlie života s moderným dizajnom a funkčným usporiadaním.
Byt pozostáva z: vstupnej haly, svetlej a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, veľkých sklenených stien vedúcich na priestrannú krytú terasu (26.80 m2), štyroch pohodlných spální, troch moderných kúpeľní a špajze.
Byt má dve parkovacie miesta pred budovou.
Ďalšie vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a invertorové klimatizácie, ktoré umožňujú pohodlnú teplotu počas celého roka.
Poznámka: kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností (3% z kúpnej ceny).
Táto ponuka je zriedkavá príležitosť, moderný byt v skvelej lokalite v Poreč – dokonalá kombinácia luxusu, funkčnosti a blízkosti k moru!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 151 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 272898
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 151 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
