Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka: Poreč, penthouse 600 m od pláže!
Na atraktivním místě, pouze 600 m od pláže a 1,000 m od centra města na prodej je podkrovní ve výstavbě, s celkovou plochou 150.58 m2.
Nachází se ve druhém a posledním patře intimní obytné budovy s pouze pěti bytovými jednotkami, penthouse poskytuje intimitu a pohodlí života s moderním designem a funkčním uspořádáním.
Byt se skládá z: vstupní haly, světlého a otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, velkých skleněných stěn vedoucích na prostornou krytou terasu (26.80 m2), čtyř pohodlných ložnic, tří moderních koupelen a spíže.
K bytu náleží dvě parkovací stání před budovou.
Další vybavení patří podlahové vytápění ve všech místnostech, a invertor klimatizace, které umožňují pohodlnou teplotu po celý rok.
Poznámka: kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí (3% z kupní ceny).
Tato nabídka je vzácná příležitost, moderní byt ve skvělé lokalitě v Poreči perfektní kombinace luxusu, funkčnosti a blízkosti moře!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 151 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 272898
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 151 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
