Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 151 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 599 000 € 3 967 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna oferta: Poreč, penthouse 600 m od plaży!
W atrakcyjnej lokalizacji, tylko 600 m od plaży i 1,000 m od centrum miasta, na sprzedaż jest penthouse w budowie, o łącznej powierzchni 150.58 m2. Położony na drugim i ostatnim piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z zaledwie pięcioma mieszkaniami, penthouse zapewnia intymność i komfort życia dzięki nowoczesnemu designowi i funkcjonalnemu układowi. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, jasnego i otwartego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dużych szklanych ścian prowadzących na przestronny zadaszony taras (26.80 m2), czterech komfortowych sypialni, trzech nowoczesnych łazienek oraz spiżarni. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Dodatkowe udogodnienia to ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzatory inwerterowe, które zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Uwaga: nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3% ceny zakupu). Ta oferta to rzadka okazja, nowoczesne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Poreč – idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i bliskości morza!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 967 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²

Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 075 €/m²–3 619 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 515 000 € · 153 m² 3 366 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 944 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 599 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 151 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 272898

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 151 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.