Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, byt vo výbornej lokalite 300 m od mora
Plne zariadený byt na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít v Poreč.
Nachádza sa len 300 metrov od pláže, v centre mesta, byt poskytuje ľahký prístup ku všetkým zariadeniam, ktoré toto krásne mesto ponúka.
Byt má rozlohu 119 m2 a skladá sa z priestrannej vstupnej haly, svetlej obývačky s jedálenským kútom a terasou, modernej, kompletne vybavenej kuchyne so špičkovými spotrebičmi, troch spální, z ktorých dve majú výstup na terasu, a štvrtého menšieho pracovného priestoru.
Okrem toho má byt štýlovú kúpeľňu s vaňou a sprchou a samostatné WC pre hostí.
Pohodlie bytu zabezpečuje klimatizácia, ktorá je nainštalovaná v obývačke a v troch spálňach, celkovo štyri vnútorné jednotky.
Byt má skladovú miestnosť a vlastnú garáž pre jedno auto a parkovisko pred garážou, ktoré je možné využiť pre ďalšie auto.
Tento byt poskytuje ideálne podmienky pre celoročný pobyt a jeho vynikajúca poloha a vysokokvalitné vybavenie z neho robia výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre turistické prenájmy.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, pláže, bary a početné turistické zariadenia.
Pred bytom sú k dispozícii spoločné parkovacie miesta pre nájomcov, čo ďalej zvyšuje pohodlie tejto nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
258 330 € · 121 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
699 600 € · 116 m²
6 031 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 88 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 271602
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 4 992 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Tex immobilie – 599 000 €; ISTRA PLUS – 599 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
