Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 599 000 € 4 992 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento in ottima posizione a 300 m dal mare
In vendita appartamento completamente arredato in una delle zone più desiderabili di Poreč. Situato a soli 300 metri dalla spiaggia, nel centro della città, l'appartamento consente un facile accesso a tutti i servizi che questa splendida città offre. L'appartamento si estende su una superficie di 119 m² e comprende un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo e terrazza, una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tre camere da letto, di cui due con accesso alla terrazza, e un quarto piccolo studio. Inoltre, l'appartamento dispone di un elegante bagno con vasca e cabina doccia e di un WC separato per gli ospiti. Per il comfort, l'appartamento è dotato di condizionatori, installati nel soggiorno e in tre camere da letto, per un totale di quattro unità interne. L'appartamento comprende un ripostiglio e un garage privato per un'auto, oltre a un parcheggio davanti al garage che può essere utilizzato per un'altra auto. Questo appartamento offre condizioni ideali per una residenza tutto l'anno, e la sua posizione eccezionale e le finiture di alta qualità lo rendono un'opportunità d'investimento straordinaria con grande potenziale per affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, spiagge, bar e numerose attrazioni turistiche. Davanti all'appartamento sono disponibili posti auto comuni per i residenti, il che aggiunge praticità a questa proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 992 €/m²
Mediana di annunci simili 3 580 €/m²
Differenza dalla mediana +39,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–4 381 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
599 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
120 m²
Camere
5
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
271602

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 599 000 € · Prezzo al m²: 4 992 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Tex immobilie – 599 000 €; ISTRA PLUS – 599 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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