Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - prístrešok 84m2, novostavba 800m od mora!
ISTRIJA, POREČ - Penthouse 84 m2, nová budova 800 m od mora!
Mesto Poreč je jednou z najkrajších perál Jadranského mora, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie a dnes je hrdým turistickým, ekonomickým a kultúrnym centrom západnej Istrie.
S 17 tisíc obyvateľmi, výnimočnou geografickou polohou a prírodnou, kultúrnou krásou, bohatou turistickou ponukou v predsezónnom a po sezóne, je jedným z nositeľov elitnej turistickej ponuky na úrovni Slovenskej republiky, teda Európskej únie a je príjemným miestom na pobyt a život počas celého roka, sprevádzaným množstvom zariadení pre kvalitný mestský život.
Práve tu je spustený jeden z najnovších projektov výstavby rezidenčného nového sídliska len 800 m od mora, krásnych pláží a historického centra mesta.
celkovo 30 elitných bytov na štyroch poschodiach s obytnou plochou od 50 m2 do 150 m2, parkovacie miesto v garáži (25) alebo pri budove (5) a úložisko pre väčšinu ponúkaných bytov.
Budova bude vybavená výťahom s vstupnou stanicou v garáži na každé poschodie.
Exteriér a interiér budovy a bytov spĺňajú kritériá vysokej kvality aj vysoký energetický certifikát A+
Ponúkame byt v 3. poschodí budovy.
Jeho čistá celková plocha je 80,59 m2 a skladá sa z vstupnej haly, toalety, izby, kuchyne a obývacej izby, kúpeľne, 2 spální, balkóna.
Byt má úložný priestor (8) a parkovacie miesto v garáži (25).
Vybavenie bytov:
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené invertorovým klimatizačným zariadením v každej miestnosti.
Top talianska keramika a prvotriedne lamináty,
vstupné dvere s kódovanými kľúčmi,
rezidenčná stolárska výbava z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom naplneným argónom,
elektrické podlahové kúrenie za príplatok.
Orientácia: sever
Všetky byty budú mať priestranné a zakryté balkóny s nezabudnuteľným výhľadom na more a mesto Poreč.
V okolí budovy sa plánuje vysadiť stredomorské rastliny a stromy, ktoré pozdvihnú celý projekt na vyššiu úroveň.
Projekt má byť dokončený v 04/2026.
Pre ďalšie informácie kontaktujte agenta.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 269791
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
