Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 540 000 € 6 429 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - penthouse 84m2, nowy budynek 800m od morza!
ISTRA, POREC - Penthouse 84m2, nowy budynek 800m od morza! Miasto Poreč jest jedną z najpiękniejszych pereł Adriatyku, położonym na zachodnim wybrzeżu Istrii i dziś dumnie będącym turystycznym, gospodarczym i kulturalnym centrum zachodniej Istrii. Z 17 tysiącami mieszkańców, wyjątkową pozycją geograficzną i naturalnym, kulturalnym pięknem, bogatą ofertą turystyczną w przedsezonie i po sezonie, jest jednym z nośników elitarnych ofert turystycznych na poziomie Republiki Chorwacji, tj. Unii Europejskiej i jest przyjemnym miejscem do pobytu i życia przez cały rok, co towarzyszy wielu udogodnieniom wysokiej jakości życia miejskiego. To właśnie tutaj uruchomiono jeden z najnowszych projektów budowy nowego osiedla mieszkaniowego zaledwie 800 m od morza, pięknych plaż i historycznego centrum miasta. Łącznie 30 ekskluzywnych apartamentów na czterech piętrach o powierzchni od 50 m2 do 150 m2, miejsce parkingowe w garażu (25) lub przy budynku (5) oraz schowki dla większości oferowanych apartamentów. Budynek zostanie wyposażony w windę z przystankiem wejściowym w garażu na każde piętro. Projekt zewnętrzny i wewnętrzny budynku oraz apartamentów spełni wysokie kryteria jakości oraz wysoką klasę energetyczną A+ Oferujemy apartament na 3. piętrze budynku. Jego netto powierzchnia całkowita wynosi 80,59m2 i składa się z przedpokoju, toalety, pokoju, kuchni i salonu, łazienki, 2 sypialni, balkonu. Apartament posiada schowek (8) oraz miejsce parkingowe w garażu (25). Wyposażenie apartamentów : Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji inwerterowej w każdym pomieszczeniu. Wysokiej klasy włoska ceramika i laminaty pierwszej klasy, drzwi wejściowe z kodowanymi kluczami, wykończenia mieszkaniowe wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU, przeszklone podwójnym szkłem IZO wypełnionym argonem, elektryczne ogrzewanie podłogowe za dodatkową opłatą. Orientacja : Północ Wszystkie apartamenty będą posiadały przestronne i zadaszone balkony z niezapomnianym widokiem na morze i miasto Poreč. W otoczeniu budynku planuje się posadzenie roślin i drzew śródziemnomorskich, które podniosą cały projekt na wyższy poziom. Projekt ma zostać ukończony w 04/2026. W razie dalszych informacji prosimy dzwonić do agenta. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 429 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 902 €/m²
Różnica względem mediany +64,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 503 €/m²–4 648 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
540 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
269791

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.