Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Parenzo - attico 84m2, nuova costruzione a 800 metri dal mare!
ISTRA, POREČ - Attico 84m2, nuova costruzione a 800m dal mare!
La città di Poreč è uno dei più belli gioielli del mare Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria e che oggi con orgoglio rappresenta il centro turistico, economico e culturale dell'Istria occidentale.
Con i suoi 17 mila abitanti, posizione geografica eccezionale e bellezze naturali e culturali, ricca offerta turistica nella pre-stagione, stagione e post-stagione, è uno dei principali fornitori di offerte turistiche d'élite a livello della Repubblica Croata, ovvero dell'Unione Europea, e rappresenta un luogo piacevole per soggiornare e vivere tutto l'anno, con numerosi servizi per una vita urbana di qualità.
Qui si sta avviando uno dei progetti più recenti di costruzione di un nuovo complesso residenziale a soli 800 m dal mare, dalle splendide spiagge e dal centro storico della città.
ukupno 30 elitnih stanova na četiri etaže sa površinama stanova od 50 m2 do 150 m2, parkirnim mjestom u garaži (25) ili pored zgrade (5) i spremištem za većinu stanova u ponudi.
L'edificio sarà dotato di ascensore con ingresso in garage per ogni piano.
L'arredo esterno e interno dell'edificio e degli appartamenti soddisferà i criteri elevati di qualità costruttiva così come l'alta certificazione energetica A+
In offerta abbiamo un appartamento al terzo piano dell'edificio.
La superficie netta totale è di 80,59m2 e comprende ingresso, WC, dispensa, cucina e soggiorno, bagno, 2 camere da letto, balcone.
All'appartamento è assegnato un deposito (8) e un posto auto in garage (25).
Dotazioni dell'appartamento:
Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori inverter in ogni stanza.
Ceramica italiana di alta gamma e laminati di prima classe,
porta d'ingresso antieffrazione con chiavi codificate,
infissi residenziali realizzati con profili PVC/ALU di alta qualità, vetrati con doppio vetro IZO riempito di argon,
Riscaldamento a pavimento elettrico a pagamento.
Orientamento : nord
Tutti gli appartamenti avranno ampi balconi coperti da cui si godrà una vista indimenticabile sul mare e sulla città di Poreč.
Nel contesto dell'edificio è prevista la piantumazione di vegetazione mediterranea e alberi che eleveranno l'intero progetto a un livello superiore.
Il completamento del progetto è previsto per 04/2026.
Per ulteriori informazioni contattare l'agente.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 269791
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 429 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 84 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
