Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 540 000 € 6 429 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - attico 84m2, nuova costruzione a 800 metri dal mare!
ISTRA, POREČ - Attico 84m2, nuova costruzione a 800m dal mare! La città di Poreč è uno dei più belli gioielli del mare Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria e che oggi con orgoglio rappresenta il centro turistico, economico e culturale dell'Istria occidentale. Con i suoi 17 mila abitanti, posizione geografica eccezionale e bellezze naturali e culturali, ricca offerta turistica nella pre-stagione, stagione e post-stagione, è uno dei principali fornitori di offerte turistiche d'élite a livello della Repubblica Croata, ovvero dell'Unione Europea, e rappresenta un luogo piacevole per soggiornare e vivere tutto l'anno, con numerosi servizi per una vita urbana di qualità. Qui si sta avviando uno dei progetti più recenti di costruzione di un nuovo complesso residenziale a soli 800 m dal mare, dalle splendide spiagge e dal centro storico della città. ukupno 30 elitnih stanova na četiri etaže sa površinama stanova od 50 m2 do 150 m2, parkirnim mjestom u garaži (25) ili pored zgrade (5) i spremištem za većinu stanova u ponudi. L'edificio sarà dotato di ascensore con ingresso in garage per ogni piano. L'arredo esterno e interno dell'edificio e degli appartamenti soddisferà i criteri elevati di qualità costruttiva così come l'alta certificazione energetica A+ In offerta abbiamo un appartamento al terzo piano dell'edificio. La superficie netta totale è di 80,59m2 e comprende ingresso, WC, dispensa, cucina e soggiorno, bagno, 2 camere da letto, balcone. All'appartamento è assegnato un deposito (8) e un posto auto in garage (25). Dotazioni dell'appartamento: Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori inverter in ogni stanza. Ceramica italiana di alta gamma e laminati di prima classe, porta d'ingresso antieffrazione con chiavi codificate, infissi residenziali realizzati con profili PVC/ALU di alta qualità, vetrati con doppio vetro IZO riempito di argon, Riscaldamento a pavimento elettrico a pagamento. Orientamento : nord Tutti gli appartamenti avranno ampi balconi coperti da cui si godrà una vista indimenticabile sul mare e sulla città di Poreč. Nel contesto dell'edificio è prevista la piantumazione di vegetazione mediterranea e alberi che eleveranno l'intero progetto a un livello superiore. Il completamento del progetto è previsto per 04/2026. Per ulteriori informazioni contattare l'agente. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 429 €/m²
Mediana di annunci simili 3 902 €/m²
Differenza dalla mediana +64,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 503 €/m²–4 648 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
540 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
269791

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 429 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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