Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 84 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 540 000 € 6 429 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - prístrešok 84m2, novostavba 800m od mora!
ISTRA, POREC - Penthouse 84m2, nová budova 800 m od mora! Mesto Poreč je jednou z najkrajších per Adriatického mora, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie a dnes je hrdým turistickým, ekonomickým a kultúrnym centrom západnej Istrie. S 17 tisíc obyvateľmi, výnimočnou geografickou polohou a prírodnou, kultúrnou krásou, bohatou turistickou ponukou v predsezónnom a po sezónnom období, je jedným z nositeľov elitnej turistickej ponuky na úrovni republiky Chorvátsko, t. Európskej únie a je príjemným miestom na pobyt a život počas celého roka, sprevádzaným mnohými zariadeniami pre kvalitný mestský život. Práve tu je spustený jeden z najnovších projektov výstavby rezidenčného nového sídliska len 800 m od mora, krásnych pláží a historického centra mesta. celkovo 30 elitných apartmánov na štyroch poschodiach s obytnou plochou od 50 m2 do 150 m2, parkovacie miesto v garáži (25) alebo pri budove (5) a úložný priestor pre väčšinu ponúkaných apartmánov. Budova bude vybavená výťahom s vstupnou stanicou v garáži na každé poschodie. Exteriér a interiér budovy a apartmánov budú spĺňať vysokokvalitné kritériá aj vysoký energetický certifikát A+. Ponúkame apartmán v 3. poschodí budovy. Jeho čistá celková plocha je 80,61 m2 a skladá sa z vstupnej haly, toalety, chodby, kuchyne a obývacej izby, kúpeľne, 2 spální, balkóna. Apartmán má úložnú miestnosť (9) a parkovacie miesto v garáži (26). VYBAVENIE APARTMÁNOV : Vykurovanie a chladenie je zabezpečené invertorovým klimatizačným zariadením v každej miestnosti. Špičková talianska keramika a prvotriedne lamináty, vstupné dvere s kódovanými kľúčmi, obytné stolárske práce z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom naplneným argónom, Elektrické podlahové kúrenie za príplatok. Orientácia : Severná Všetky apartmány budú mať priestranné a zakryté balkóny s nezabudnuteľným výhľadom na more a mesto Poreč. V okolí budovy sa plánuje vysadiť stredomorské rastliny a stromy, ktoré pozdvihnú celý projekt na vyššiu úroveň. Projekt má byť dokončený v 04/2026. Pre ďalšie informácie volajte agenta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 429 €/m²
Medián podobných ponúk 3 902 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +64,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 503 €/m²–4 648 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
269795

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje