Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - prístrešok 84m2, novostavba 800m od mora!
ISTRA, POREC - Penthouse 84m2, nová budova 800 m od mora!
Mesto Poreč je jednou z najkrajších per Adriatického mora, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie a dnes je hrdým turistickým, ekonomickým a kultúrnym centrom západnej Istrie.
S 17 tisíc obyvateľmi, výnimočnou geografickou polohou a prírodnou, kultúrnou krásou, bohatou turistickou ponukou v predsezónnom a po sezónnom období, je jedným z nositeľov elitnej turistickej ponuky na úrovni republiky Chorvátsko, t.
Európskej únie a je príjemným miestom na pobyt a život počas celého roka, sprevádzaným mnohými zariadeniami pre kvalitný mestský život.
Práve tu je spustený jeden z najnovších projektov výstavby rezidenčného nového sídliska len 800 m od mora, krásnych pláží a historického centra mesta.
celkovo 30 elitných apartmánov na štyroch poschodiach s obytnou plochou od 50 m2 do 150 m2, parkovacie miesto v garáži (25) alebo pri budove (5) a úložný priestor pre väčšinu ponúkaných apartmánov.
Budova bude vybavená výťahom s vstupnou stanicou v garáži na každé poschodie.
Exteriér a interiér budovy a apartmánov budú spĺňať vysokokvalitné kritériá aj vysoký energetický certifikát A+.
Ponúkame apartmán v 3. poschodí budovy.
Jeho čistá celková plocha je 80,61 m2 a skladá sa z vstupnej haly, toalety, chodby, kuchyne a obývacej izby, kúpeľne, 2 spální, balkóna.
Apartmán má úložnú miestnosť (9) a parkovacie miesto v garáži (26).
VYBAVENIE APARTMÁNOV :
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené invertorovým klimatizačným zariadením v každej miestnosti.
Špičková talianska keramika a prvotriedne lamináty,
vstupné dvere s kódovanými kľúčmi,
obytné stolárske práce z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom naplneným argónom,
Elektrické podlahové kúrenie za príplatok.
Orientácia : Severná
Všetky apartmány budú mať priestranné a zakryté balkóny s nezabudnuteľným výhľadom na more a mesto Poreč.
V okolí budovy sa plánuje vysadiť stredomorské rastliny a stromy, ktoré pozdvihnú celý projekt na vyššiu úroveň.
Projekt má byť dokončený v 04/2026.
Pre ďalšie informácie volajte agenta.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
365 400 € · 81 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 96 %
POREč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 93 %
POREč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia