Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 540 000 € 6 429 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - penthouse 84m2, novostavba 800m od moře!
ISTRA, POREC - Penthouse 84m2, novostavba 800m od moře!
Město Poreč je jednou z nejkrásnějších perel Jaderského moře, která se nachází na západním pobřeží Istrie a která je dnes hrdým turistickým, ekonomickým a kulturním centrem západní Istrie.
Se svými tisíci obyvateli 17, výjimečnou geografickou polohou a přírodními, kulturními krásami, bohatou turistickou nabídkou v předsezóně a po sezóně je jedním z nositelů elitní turistické nabídky na úrovni Chorvatské republiky, tj.
Evropská unie a je příjemným místem k pobytu a žít po celý rok, což je doprovázeno mnoha zařízeními pro kvalitní městský život.
Právě zde je zahájen jeden z nejnovějších projektů na výstavbu rezidenční nové osady pouze 800 m z moře, krásných pláží a historického centra města.
celkem 30 elitní byty na čtyřech podlažích s obytným prostorem od 50 m2 do 150 m2, parkovací místo v garáži (25) nebo vedle budovy (5) a úložiště pro většinu bytů v nabídce.
Budova bude vybavena výtahem se vstupní stanicí v garáži do každého patra.
Exteriérový a interiérový design budovy a bytů splní kritéria vysoké kvality, stejně jako vysoký energetický certifikát A+
Nabízíme byt ve 3. patře cihlového domu.
Jeho čistá celková plocha je 80,61m2 a skládá se ze vstupní haly, WC, chodby, kuchyně a obývacího pokoje, koupelny, ložnic 2, balkonu.
K bytu náleží komora (9) a garážové stání (26).
VYBAVENÍ APARTMÁN :
Vytápění a chlazení je prostřednictvím invertorové klimatizace v každé místnosti.
Špičková italská keramika a prvotřídní lamináty,
vstupní dveře s kódovanými klíči,
rezidenční truhlářství z vysoce kvalitních PVC/ALU profilů prosklených dvojitým IZO sklem plněným argonem,
Elektrické podlahové vytápění za příplatek.
Orientace : Severní
Všechny apartmány budou mít prostorné a kryté balkony s nezapomenutelným výhledem na moře a město Poreč.
V okolí budovy se předpokládá výsadba středomořských rostlin a stromů, které celý projekt pozvednou na vyšší úroveň.
Očekává se, že projekt bude dokončen v 04 / 2026.
Pro další informace volejte agenta.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 429 €/m²
Medián podobných nabídek 3 902 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 503 €/m²–4 648 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
540 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
269795

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje