Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, predaj, apartmán (110m2) 300m od pláže
Byt na predaj v atraktívnej lokalite v Poreč!
Ponúkame byt v prvom poschodí menšej budovy s iba 6 bytmi, nachádzajúcej sa len 300 metrov od pláže.
Budova je novostavba vysokého štandardu s kvalitnou výstavbou a modernými vlastnosťami, ako podlahové kúrenie a klimatizácia.
Stavba má byť dokončená do konca roku 2024.
Byt B obsahuje:
Vstupná časť
3 spálne, z ktorých 2 miestnosti majú vlastné kúpeľne
kúpeľňa
Kuchyňa s jedálenským priestorom
Priestranný obývací priestor
Krásna loggia o rozlohe 12 m2 s prípravou na letnú kuchyňu (prívod, odvod, elektrina, voda)
Obývacia izba a jedáleň majú veľké sklenené steny vedúce na loggiu, čo poskytuje množstvo prirodzeného svetla a pohodlný priestor na oddych.
Ďalšie vybavenie:
Sklad na prízemí (6,68 m2)
Tepelná izolácia
PVC-ALU okná s posuvnými rolietami na oknách
Budova sa nachádza v veľmi žiadanom mieste, len 300 metrov od pláže
Cena bytu: 440.000 EUR
Cena parkovacích miest: 20,000 EUR (2 parkovacie miesta, extra poplatok)
Nenechajte si ujsť príležitosť na ideálny domov alebo investíciu pri mori!
Pre viac informácií volajte +385 91 2848 310.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 263944
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
