Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, sprzedaż, mieszkanie (110m2) 300m od plaży
Mieszkanie na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji w Poreč! Oferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze mniejszego budynku z tylko 6 mieszkaniami, położonego zaledwie 300 metrów od plaży. Budynek to nowa konstrukcja wysokiego standardu z wysokiej jakości wykonaniem i nowoczesnymi cechami, takimi jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Budowa ma zostać zakończona do końca 2024 roku. Mieszkanie B zawiera: Strefa wejściowa 3 sypialnie, z czego 2 pokoje z prywatnymi łazienkami łazienka Kuchnia z jadalnią Przestronny salon Piękna loggia o powierzchni 12 m2 z przygotowaniem pod letnią kuchnię (wlot, odpływ, prąd, woda) Salon i jadalnia mają duże szklane ściany prowadzące do loggii, zapewniając dużo naturalnego światła i komfortową przestrzeń do relaksu. Dodatkowe cechy: Magazyn na parterze (6,68 m2) Izolacja termiczna Okna PVC-ALU z roletami przesuwnymi Budynek znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od plaży Cena mieszkania: 440.000 EUR Cena miejsc parkingowych: 20,000 EUR (2 miejsca parkingowe, dopłata) Nie przegap okazji na idealny dom lub inwestycję blisko morza! Po więcej informacji zadzwoń +385 91 2848 310.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany +18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 504 €/m²–4 315 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 512 550 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 529 918 € · 112 m² 4 731 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 516 994 € · 112 m² 4 616 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 561 950 € · 112 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 396 000 € · 113 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 263944

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.