Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, dva apartmány na prízemí, výborná poloha
Istria, Poreč dva byty v prízemí vynikajúca lokalita
Predstavujeme túto zaujímavú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa priamo v meste, len 500 m od mora a všetkých služieb, ktoré mesto ponúka.
Byt sa skladá z 2 jednotiek, jeden byt s 2 spálňami, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou, a druhý byt, štúdiový byt s kuchyňou a kúpeľňou.
Každý byt má samostatný vstup a samostatné pripojenia elektriny a vody.
Podľa dokumentácie je vedený ako jeden veľký byt o rozlohe 86 m2.
Existuje možnosť spojiť byty do jedného veľkého, ak by to vyhovovalo budúcim zákazníkom.
S malou investíciou by sa dal vytvoriť veľmi žiadaný byt, vynikajúca poloha.
Pred menším bytom by vlastníci umožnili využitie 20m2 dvora a jedno parkovacie miesto pred budovou.
Tento byt ponúka nespočetné možnosti a bol by dobrá investičná príležitosť pre pokojný a praktický život v meste Poreč, a mohol by tiež priniesť ďalší finančný zisk z prenájmu turistom vďaka svojej žiadanej lokalite.
Nehnuteľnosť hodná pozornosti!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
310 900 € · 86 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 251068
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 791 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
