Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, dva apartmány v přízemí, výborná poloha
Istrie, Poreč dva apartmány v přízemí výborná lokalita
Představujeme tuto zajímavou nemovitost se nachází v samotném městě, pouze 500 m od moře a veškeré vybavení, které město nabízí.
Byt se skládá z jednotek 2, jeden apartmán s ložnicemi 2, kuchyň, spíž, koupelna a další byt, studio apartmán s kuchyní a koupelnou.
Každý apartmán má samostatný vchod a oddělené přípojky elektřiny a vody.
Podle dokumentace je provozován jako jeden velký byt 86 m2.
Je zde možnost sloučit byty do jednoho velkého, pokud by to vyhovovalo budoucím zákazníkům.
S malou investicí by mohl být vytvořen velmi záviděníhodný byt, vynikající pozice.
Před menším bytem by majitelé umožnili použití dvora 20m2 a jednoho parkovacího místa před budovou.
Tento byt nabízí nespočet možností a byl by dobrou investiční příležitostí pro klidný a praktický život ve městě Poreč, a mohl by také přinést další finanční zisk z pronájmu turistům kvůli své záviděníhodné poloze.
Majetek, který si zaslouží pozornost!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
310 900 € · 86 m²
3 615 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 251068
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 791 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
