Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, zwei Wohnungen im Erdgeschoss, ausgezeichnete Lage
Istrien, Poreč Zwei Wohnungen im Erdgeschoss Tolle Lage
Wir präsentieren dieses interessante Anwesen in der Stadt selbst, nur 500 m vom Meer und allen Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet.
Die Wohnung besteht aus 2 Einheiten, eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Abstellraum, Bad und die andere Wohnung, Studio-Apartments mit Küche und Bad.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und separate Strom- und Wasseranschlüsse.
Der Dokumentation zufolge wird es als eine große Wohnung von 86 m2 geführt.
Es besteht die Möglichkeit, dass sich die Wohnungen zu einem großen zusammenschließen, wenn zukünftige Kunden dies wünschen.
Mit einer kleinen Investition könnte eine sehr beneidenswerte Wohnung geschaffen werden, ausgezeichnete Positionen.
Vor der kleinen Wohnung würden die Eigentümer die Nutzung des 20m2 großen Gartens und eines Parkplatzes vor dem Gebäude erlauben.
Diese Wohnung bietet unzählige Möglichkeiten und wäre eine gute Investitionsmöglichkeit für ein ruhiges und praktisches Leben in der Stadt Poreč selbst, und könnte aufgrund seiner beneidenswerten Lage zusätzlichen finanziellen Gewinn aus der Vermietung an Touristen bringen.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 240 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 251068
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 791 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
