Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, výborný trojizbový byt na 2. poschodí
Poreč, okolité, vynikajúci trojizbový byt na 2. poschodí
Na predaj je vynikajúci trojizbový byt na druhom poschodí v tichom prostredí, len 9 kilometrov od mesta Poreč a mora.
Byt sa nachádza v budove s piatimi obytnými jednotkami, čo poskytuje pokojné a intímne prostredie.
Celková plocha bytu je 130,12 m2, z toho obytná plocha je 122,56 m2 a špajza má 7,56 m2.
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, modernej kuchyne, jedálne a otvoreného obývacieho priestoru, z ktorého je prístup na priestrannú terasu.
Byt má tri pohodlné spálne, z ktorých jedna má tiež výstup na terasu, čo poskytuje ďalší priestor na oddych na čerstvom vzduchu.
K dispozícii sú aj dve moderné kúpeľne, ktoré zvyšujú komfort pre obyvateľov.
Byt je postavený z kvalitných materiálov.
Každá obytná jednotka má vnútorné inštalácie pre pripojenie telefónu, pozemnej a satelitnej antény v obývačke a spálňach, čo uľahčuje pripojenie k moderným technológiám.
Vykurovanie zabezpečuje klimatizácia, v kúpeľniach je elektrické podlahové kúrenie, čo zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka.
K bytu patrí aj dve parkovacie miesta pred budovou, čo poskytuje ďalšie pohodlie pre obyvateľov a ich hostí.
Všetky potrebné služby pre každodenný život sú vzdialené len niekoľko minút, vrátane obchodov, reštaurácií, školy a materskej školy, čo robí túto lokalitu mimoriadne výhodnou.
Táto nehnuteľnosť sa predáva na kľúč.
Keďže byt spadá do systému DPH, kupujúci nie je povinný platiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3 %, čo predstavuje značnú finančnú úsporu.
Tento trojizbový byt na druhom poschodí je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie blízko Poreča, s ľahkým prístupom ku všetkým dôležitým službám a krásnemu prírodnému prostrediu.
Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť si túto vynikajúcu nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný a pohodlný život.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
POREČ
543 840 € · 128 m²
4 249 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia